1968〜1978年築, 専有面積43.41㎡〜63.41㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+12.8%
板橋区
53.1万円/㎡
前年比+3.5%
中板橋セントラルマンション
東京都板橋区大谷口上町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩9分
1973年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,509万円
47.0万円/㎡
1,526
2,181
2,836
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,836万円
40.8万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月29日
中板橋セントラルマンション
2,050万円（38.4万円/㎡）/ 10階 / 53.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,050万円 | 38.4万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 2,999万円 | 57.2万円 | 7階 | 52.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,580万円 | 46.8万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 38.9万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/29 | 2,980万円 | 54.1万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,600万円 | 47.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 52.1万円 | 8階 | 53.41㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,799万円 | 51.2万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,848万円 | 52.1万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/06 | 2,898万円 | 53.0万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,948万円 | 54.0万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 2,998万円 | 54.9万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,098万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,198万円 | 58.5万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,298万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 54.63㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/01/21 | 3,080万円 | 54.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/21 | 3,280万円 | 47.5万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/11 | 2,780万円 | 50.5万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2021/07/21 | 3,890万円 | 56.4万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/31 | 3,480万円 | 50.4万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/30 | 2,980万円 | 54.1万円 | 10階 | 55.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/01 | 2,980万円 | 58.4万円 | 10階 | 51.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/05 | 2,890万円 | 51.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 中板橋セントラルマンション 板橋区大谷口上町 | 中板橋駅9分 | 2,050万円 | 38.4万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1973年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 上板橋ハウス 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅1分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.43㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、板橋区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は板橋区の平均と比較して27.7%割安です。
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